- Район
- Органы власти
- Глава района
- Заместители Главы района
- Подразделения Администрации
- Структура администрации
- Подразделения, осуществляющие отдельные государственные полномочия
- Дума Зырянского района
- Актуальные редакции решении Думы
- Муниципальная служба в Думе
- Противодействие коррупции
- СМИ
- Депутаты Думы
- Заседание Думы
- План работы Думы
- Председатель Думы Зырянского района
- Прием граждан
- Проекты нормативных правовых актов
- Распоряжение председателя Думы
- Регламент Думы
- Решения Думы Зырянского района
- Схема избирательных округов по выборам
- СОГЛАШЕНИЕ
- Контрольно-счётный орган
- Сельские поселения
- Вопросы местного значения
- Отчеты Главы Зырянского района
- Официальные документы
- Регламент работы Администрации Зырянского района
- Паспорт Зырянского района
- Исполнение указов и поручений Президента Российской Федерации
- Локальные акты структурных подразделений
- Соглашения между органами местного самоуправления
- Административная реформа
- Муниципальные услуги
- Административные регламенты
- Проекты административных регламентов
- Выполнение мероприятий по переходу на межведомственное взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг Зырянского района
- Информация о реализации 210 - ФЗ
- Информационное взаимодействие
- Оценка качества предоставления услуг
- Новости и объявление
- Акты проверок подразделений Администрации Зырянского района
- Порядок обжалования муниципальных правовых актов
- Постановления Администрации Зырянского района
- Постановления главы Зырянского района
- Проекты НПА Зырянского района
- Устав
- Публичные слушания
- Муниципальные финансы
- Муниципальная служба
- Документы, определяющие политику в отношении обработки персональных данных
- Вакансии в Администрации Зырянского района
- Кадровый резерв
- Конкурсы на замещение вакантных должностей муниципальной службы и включение в кадровый резерв
- Награждение
- Порядок предоставления сведений о доходах, граждан, замещающих муниципальные должности или должности муниципальной службы
- Резерв управленческих кадров
- Противодействие коррупции
- Информация о доходах,расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- План противодействия коррупции на 2016 – 2017 год
- Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов
- Перечень нормативно-правовых актов, связанных с исполнением законодательства о коррупции
- Решения Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликтов
- Оценка регулирующего воздействия
- Социальная сфера
- Жилищные программы
- Туризм
- Центр занятости население
- Демография
- Зырянский краеведческий музей
- Культура
- Образование
- Социальная поддержка населения
- Социальное партнерство
- Спорт
- Безопасность
- Малый бизнес
- Реестр торговых предприятий Зырянского района
- Развитие конкуренции
- Конкурсы
- Новости малого бизнеса
- Нормативные правовые акты малого бизнеса
- Общественный совет предпринимателей
- Полезные ссылки
- Потребительский рынок
- Реализация муниципальной программы развития предпринимательства Зырянского района
- Реестр получателей поддержки
- Центр поддержки предпринимательства
- Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Иная информация, необходимая для развития СМСП
- Информация о количестве СМСП и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о муниципальном имуществе Зырянского района, включенном в перечни,
- Информация о реализации федеральных, региональных и муниципальных программ развития СМСП
- Информация о финансово-экономическом состоянии СМСП
- Информация о числе замещенных рабочих мест в СМСП в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых СМСП, в соответствии с их классификацией по видам
- Информация об объявленных конкурсах на оказание финансовой поддержки СМСП и организациям,
- Информация об организациях, образующих инфраструктуру поддержки СМПС, условиях и о порядке оказания такими организациями
- Муниципальный заказ
- Государственное и муниципальное имущество
- Муниципальный архив
- 100 – летие архивной службы
- Административно-территориальное деление
- Значимые факты истории
- Улицы с. Зырянского
- Историческая справка
- Муниципальные услуги, оказываемые муниципальным архивом
- Зырянский хронограф
- Список организаций-источников комплектования
- Список фондов дел по личному составу
- Список фондов дел постоянного хранения
- Муниципальный контроль
- Информация для населения
- Бесплатная юридическая помощь
- ГИБДД информирует
- Графики работы служб района
- ЖКХ
- ЗАГС
- Зырянское межрайонное ветеринарное управление
- Инспекция государственного технического надзора Томской области
- Лесное хозяйство
- Межрайонная ИФНС России №1 по Томской области
- Пенсионный Фонд РФ
- Прокуратура информирует
- Росреестр информирует
- Транспортная прокуратура информирует
- Управление по вопросам миграции УМВД России по Томской обл.
- Сельское хозяйство
- Формы заявлений
- Приемная главы
- Работа с обращениями граждан, график личного приема
- Градостроительная деятельность
- Формирование городской среды
- Справочная информация
- Тексты официальных выступлений, поздравлений и заявлений Главы Зырянского района
- Интернет-ресурсы
- Газета "Сельская правда"
- Архивная версия газеты "Сельская правда". 2018 год
- Архивная версия газеты "Сельская правда". 2017 год
- Архивная версия газеты "Сельская правда". 2016 год
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2015
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2014
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2013
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2012 год
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2011 год
- Архивная версия газеты "Сельская правда": 2010 год
- Транспорт и связь
- Открытые и Пространственные данные
- Новости
- Избирательная комиссия
- 18 марта 2018 года Выборы Президента Российской Федерации
- Единый день голосования 10 сентября 2017 года
- Выборы 13 марта 2016 года
- 18 сентября 2016 года Единый день голосования
- Выборы кандидатов в депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва.
- Выборы депутатов Законодательной Думы Томской области шестого созыва 18 сентября 2016 года
- Досрочные выборы Главы муниципального образования «Михайловское сельское поселение» 18 сентября 2016 года
- Выборы 13 сентября 2015 года
- Выборы Президента Российской Федерации
- Выборы депутатов Законодательной Думы Томской области пятого созыва
- Участковые избирательные коммисии Зырянского района
- Фотогалерея
- Конкурс Новогоднее оформление 2018
- Район
- Галерея
- История
- Лыжня России
- Малый бизнес
- Музей
- Фестиваль национальных культур в семье единой
- Разноцветье земли зырянской. Огуречный разгуляй.
- Областной конкурс композиторов “Зырянские Зори”
- Областная спартакиада работников потребительской кооперации
- Акция Вдовы России!
- VII фестиваль - конкурс «Праздник Топора» 2014
- 29 июня 2013 Авиационно – спортивный праздник
Как дополнительно защитить свое имущество от мошенников?
Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей (изменения в законодательстве)
В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТМЕЖЕВАНО 46% ЗЕМЕЛЬ
На сегодняшний день в Томской области количество земельных участков с установленными границами составляет около 46% от их общего числа.
С 2018 года, когда по законодательству нельзя будет распоряжаться по собственному усмотрению землей с неустановленными границами, каждый второй правообладатель земельного участка не сможет его продать, подарить или завещать.
Кроме того, владельцы таких участков не застрахованы от ошибок при начислении налога на имущество, а также от административных штрафов за самовольный захват территории.
Поэтому, чтобы избежать неприятных последствий, достаточно провести межевание участка и внести полученные сведения о границах в государственный кадастр недвижимости.
Под действие закона, регламентирующего значимость установления границ, попадают земли дачников и садоводов, владельцев частных домов и гаражей.
Межевание - платная услуга, по этой причине многие ее игнорируют. Средняя стоимость такой услуги колеблется от трех до восьми тысяч рублей и зависит от различных факторов, в том числе от площади участка и состояния правоустанавливающих документов.
Внесение сведений о границах в кадастр недвижимости служит гарантией прав собственников. Когда границы установлены, риск споров с соседями минимален, а налог на имущество начисляется адекватно.
Для того, чтобы узнать, установлены или нет границы земельного участка, достаточно проверить сведения об их наличии на сайте Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Публичная кадастровая карта». Если координаты границ участка отсутствуют, то для их установления необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список кадастровых инженеров можно посмотреть на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Далее необходимо будет подготовить документы, подтверждающие право собственности на участок, и оформить договор на оказание услуг с кадастровым инженером или землеустроительной организацией, где работает такой специалист.
Кадастровый инженер произведет замеры и после обработки данных подготовит межевой план: в бумажном и электронном виде. Электронный план необходимо будет передать в Кадастровую палату, где участок бесплатно будет поставлен на кадастровый учет. Останется лишь зарегистрировать право собственности, обратившись в любой из пунктов приема Кадастровой палаты, Многофункционального центра или самостоятельно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
ТОМИЧИ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Филиал Кадастровой палаты по Томской области отмечает постоянно возрастающий интерес у граждан к получению услуг в электронном виде. Подача обращения об их предоставлении осуществляется круглосуточно и не зависит от праздничных и выходных дней, через любой компьютер, планшет или мобильный телефон, имеющих допуск к сети Интернет. Получить их можно из любого удобного для вас места, без привязки к региону и его часовому поясу, а также абсолютно без очередей. При получении услуги в электронном виде размер её стоимости для физических лиц сокращается на 30%.
Востребованность услуг в электронном виде подтверждается и статистикой. За 11 месяцев текущего года в Кадастровую палату по Томской области поступило 31,8 тысяч заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета, из них 12,6 тысяч заявлений было подано в электронном виде, что составило 40% от общего количества поступивших заявлений. За этот же период от заявителей поступило 125,3 тысяч запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, из них в электронном виде – 80,2 тысяч запросов, что составило 64% от общего количества поступивших запросов.
Напоминаем, что подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также получить сведения из ГКН и ЕГРП в электронном виде можно на сайте Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги».
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Вниманию граждан!
В связи с многочисленными обращениями граждан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области по вопросам исчисления налога с инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства (квартиры, дачи, гаражи и т.д.) сообщаем следующее.
государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2010 № П/155, в полномочия Управления не входит расчет инвентаризационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Информация о возможностях электронных сервисов Портала Росреестра
Управление Росреестра по Томской области осуществляет государственную регистрацию прав в электронном виде.
С презентационными видеороликами Росреестра можно ознакомиться на сервисе видеохостинга «YouTube» на канале «Росреестр». Например, по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=EPhTFLJiuYQ
НОВЫЙ ЗАКОН «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ»
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
УДОБНЕЕ
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть, не выходя из дома.
Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.
БЫСТРЕЕ
Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.
НАДЕЖНЕЕ
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
ТОЧНЕЕ
Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогообложения. Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Минэкономразвития России даны методические указания о государственной кадастровой оценке
С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП
в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного
С 2018 года не все правообладатели смогут продать землю
Управление Росреестра по Томской области информирует о сокращении сроков государственной регистрации прав.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». 27 марта 2014 года руководителем Росреестра Федерации назначен Игорь Васильев.
Порядок проведения государственной регистрации на жилые дома и земельные участки, сроки проведения государственной регистрации…
и.о. начальника отдела
Определение границ участка земли представляет собой установление поворотных точек на местности, которые закрепляются межевыми знаками. Данная процедура необходима в тех случаях, когда были утеряны межевые знаки (например, забор либо какие-то иные опознавательные знаки). А они довольно часто на участках земли, находящихся на кадастровом учете, не сохраняются – приходят в негодность или становятся достоянием случайных прохожих, заборы заваливаются и т. п. Собственник же вновь приобретаемого участка земли, как правило, хочет точно знать, где именно находятся границы его имущества.
Согласно п.7 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с действующим законодательством РФ, каждый земельный участок, вовлекаемый в любые юридические действия с недвижимостью, должен иметь кадастровый паспорт, форма которого определена приказом Минюста РФ от 18.02.2008 г. № 32г. В нем отражаются титульные данные (об административном местоположении участка и сведенья о владельце), а также технические сведения (площадь, границы межевания, топопривязка на местности) о земельном участке и объектах недвижимости, расположенных на нем (если таковые имеются). Он оформляется и выдается территориальными отделениями кадастрового учета «Роснедвижимости». В некоторых случаях он может быть заменен выпиской из государственного кадастра недвижимости, например, при первоначальном землеоотводе.
Споры по границам земельных участков происходят из-за неточностей и ошибок в определении этих границ и фиксации их в документах. Большинство таких ошибок произошло после вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имуществе» («Закон о дачной амнистии»).
Также когда при межевании выясняется, что пересекаются границы двух смежных участков (один зарегистрирован в Росреестре без точных границ, как «ранее учтенный» по дачной амнистии, а другой – отмежеванный или в процессе межевания). Разрешить его можно путем предъявления иска о признании права собственности на участок в определенных границах или подачи заявления об установлении юридического факта (участок в конкретных границах).
Существует несколько способов разрешения и устранения споров по границам земельных участков. Это:
-уточнение границ при пересечении с соседями мирным путем;
- уточнение границ при пересечении с территориями муниципальных служб по их инициативе (например с дорожно-транспортной сетью);
- добровольное обращение владельца земельного участка в региональное отделение кадастрового учета «Роснедвижимости» с просьбой о приведении регистрационных кадастровых данных в соответствие с реальными границами земельного участка;
-обращение уполномоченного административного органа в кадастровую палату в порядке информационного взаимодействия для устранения выявленных кадастровых накладок.
Практически решить споры по границам земельных участков между соседями мирным или административным путем удается крайне редко. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ, предусмотрено разрешение спорных вопросов, касающихся границ земельных участков в суде, решение которого будет основанием для исправления кадастровой ошибки.
Следовательно, чтобы не было «наложения» границ смежных участков или «отлет» границ участков на местности иногда даже на сотни метров. Проведение процедуры межевания земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет позволит предотвратить Вам нарушение прав на земельные участки.
29.05.2014
Асиновский отдел
Автор статьи:
старший специалист 2 разряда
Шамина О.П.
Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
23.07.2013 Федеральным законом N 250-ФЗ были внесены дополнения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Теперь правообладатель недвижимого имущества, права которого зарегистрированы ранее (либо его законный представитель) может подать заявление в Росреестр (кадастровую палату) о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия, если по заявление о государственной регистрации права подано иным лицом, в том числе представителем собственника, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки. Другими словами, если сам собственник не подаст заявление о переходе прав на недвижимость, принадлежащую ему, никто другой это сделать не сможет.
Заявления также могут быть представлены соответствующими лицами в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его законного представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Запись в Едином государственном реестре прав о заявлении о невозможности государственной регистрации без его личного участия погашается на основании:
решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
вступившего в законную силу судебного акта.
По всем интересующим вопросам можно обратиться по адресам: с. Зырянское, ул. Смирнова, 14; тел: 22-215; с. Зырянское, ул. Советская, 44; тел.: 22-676.
14.03.2014
Главный специалист Асиновского отдела Управления Росреестра
по Томской области В.Охотин
22.01.2014
Электронные услуги Росреестра
Уважаемые заявители!
Сегодня, когда уровень технического прогресса позволяет человеку экономно расходовать свое время, он стремится получать необходимые услуги, не выходя из дома, сидя в машине, находясь в любой точке, где есть возможность подключения к интернету. Задача Росреестра – предоставить такую возможность клиентам, поэтому внедрение Росреестром услуг в электронном виде – это не дань моде, а выполнение требований сегодняшнего дня, уважение к нашему заявителю и бережное отношение к его временным затратам.
Уже сегодня Росреестр, в т.ч. его Управление по Томской области предоставляет возможность получения ряда государственных услуг в электронном виде. Услуги предоставляются посредством Портала услуг Росреестра, который представляет собой многофункциональный интернет-сайт, располагающийся по адресу (https://rosreestr.ru). Он обеспечивает связь заявителя с автоматизированными информационными системами ведения ЕГРП и ГКН.
Сегодня любой гражданин, юридическое лицо, представитель органа власти с помощью интернет-портала Росреестра может: получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, запросить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), запросить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), проверить состояние запроса, направить заявление о постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет, получить информацию на публичной кадастровой карте, предварительно подготовить данные для госрегистрации, предварительно записаться на прием документов в любой территориальный отдел либо в любой отдел приема-выдачи документов и выдачи информации в Томской области.
Портал услуг Росреестра, размещенного на интернет-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru), предоставляет следующие возможности:
1. Получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) посредством сервиса «Запрос к информационному ресурсу».
Сервис размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе: «Государственные услуги - Перечень оказываемых услуг - Дополнительные возможности - Запрос к информационному ресурсу». Здесь же имеется подробная информация о работе сервиса, а также доступные для понимания руководства пользователей: для заявителей – представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов и для заявителей – физических и юридических лиц, арбитражных управляющих и нотариусов.
Сервис «Запрос к информационному ресурсу» обеспечивает возможность:
- осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости;
- осуществлять запрос и копирование общедоступных сведений об объекте в объеме выписки из ЕГРП;
- осуществлять запрос и копирование сведений об имеющихся (имевшихся) правах отдельного лица в объеме выписки из ЕГРП;
- получать уведомления об изменении сведений.
Указанная услуга является платной (за исключением заявителей, имеющих в соответствии с законодательством право на безвозмездное получение сведений из ЕГРП). Размер платы зависит от объема запрашиваемой информации и составляет:
- для физических лиц: 250руб. за 100 объектов, 1000руб. за 1000 объектов, и т.д.;
- для юридических лиц: 500руб. за 100 объектов, 2000руб. за 1000 объектов, и т.д.
Для использования указанного сервиса необходимо обладать действующим ключом доступа, который выдается сроком на один год при личном обращении в офисе приема либо в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе: «Государственный услуги - Перечень оказываемых услуг - Запрос о предоставлении ключа доступа».
Для заявителей – представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов необходимо наличие электронной цифровой подписи (далее – ЭЦП). Порядок получения ЭЦП и перечень удостоверяющих центров размещен на портале услуг Росреестра в разделе «Государственные услуги-Государственный кадастровый учет недвижимого имущества-Программное обеспечение-Перечень Удостоверяющих Центров».
Для заявителей, получающих сведения из ЕГРП на возмездной основе:
- для получения сведений о правах на объект недвижимости ЭЦП не нужна;
- для получения сведений о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости наличие ЭЦП необходимо.
При направлении запроса с использованием указанного сервиса документ, содержащий сведения из ЕГРП, направляется заявителю только в электронном виде.
2. Получение информации из ЕГРП путем заполнения размещенной на Портале формы запроса.
Реализована возможность получения всех видов информации из ЕГРП.
Для использования данного сервиса необходимо получение ЭЦП в удостоверяющем центре, однако физическим лицам для получения общедоступных сведений ЭЦП не нужна.
Заявитель при заполнении запроса вправе выбрать способ получения информации из ЕГРП: в электронном виде, на бумажном носителе посредством почтового отправления либо на бумажном носителе в офисе приема граждан.
3. Получение сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) путем заполнения размещенной на Портале формы запроса.
4. Постановка на государственный кадастровый учет.
5. Получение справочной информации о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в ЕГРП в режиме online.
Преимущества использования электронных сервисов:
1. срок предоставления государственной услуги в электронном виде значительно меньше;
2. исключена необходимость неоднократного личного посещения офиса приема, что значительно экономит время, затраченное на получение государственной услуги;
3. затраты потребителей государственных услуг в электронном виде существенно ниже:
- размер платы за предоставление государственных услуг в электронном виде значительно ниже,
- размер платы при получении сведений из ЕГРП посредством использования сервиса «Запрос к Информационному ресурсу» значительно ниже размера платы за получение сведений из ЕГРП посредством использования других сервисов либо посредством личного обращения,
- возможность направления запроса в электронном виде позволяет сократить почтовые расходы потребителей государственной услуги,
- возможность получения информации из ЕГРП по экстерриториальному принципу позволяет исключить транспортные расходы потребителей государственной услуги.
4. реализована возможность оперативно получать информацию об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП.
Итак, данные Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют ряд неоспоримых преимуществ, причем как для их потребителей, так и для нас. Это – экономия времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы Росреестра, сокращение сроков получения информации, возможность контролировать этапы работы с каждым запросом, меньший размер платы, высвобождение определенного числа специалистов для организации более качественной работы с документами, ну и, наконец, сведение до минимума личных контактов заявителей с сотрудниками исключает коррупцию.
Подробнее с видами оказываемых Росреестром услуг в электронном виде можно ознакомиться в разделе: «Государственный услуги - Перечень оказываемых услуг» на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии http://rosreestr.ru
И.о. начальника Асиновского отдела Росреестра по Томской области Л.Ю. Елькина
22.10.2013
Новое в законодательстве
С 1 октября 2013 года срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней. Также сокращен срок государственного кадастрового учета: постановка и снятие с учета объекта недвижимости.
Собственники получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия.
Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности). Собственники могут подать подобное заявление в территориальных отделах Росреестра.
Еще одно нововведение должно повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Предыдущий правообладатель недвижимости получил возможность заявить возражения в отношении зарегистрированного права на его объект. Его мнение будет внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Заявление на данное возражение также можно подать в любом территориальном отделе Росреестра и офисе МФЦ.
С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).
Межевой план, технические планы и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования должны представляться кадастровыми инженерами в орган кадастрового учета только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Согласно нововведениям закона № 250-ФЗ, с 1 октября 2013 года заявители могут получить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.
К 2018 году сроки предоставления услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости будут составлять от 5 до 7 дней.
Подведомственные учреждения Росреестра ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных (ИПД)» оказывают гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления весь комплекс государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости. Росреестр ориентируется на современные потребности общества и активно развивает новые стандарты работы и удобные электронные сервисы, являясь лидером по предоставлению государственных услуг - более 20% от общего объема государственных услуг в Российской Федерации по итогам 2012 года. Государственные услуги Росреестра можно получить с помощью одного из современных способов - на сайте Росреестра, портале государственных услуг, в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Для получения подробной информации, пожалуйста, посетите официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru
22.05.2013
О возможностях предоставления государственных услуг
Управление Росреестра по Томской области сообщает о возможности получения государственных услуг Росреестра не выходя из дома с использованием Портала услуг. В электронном виде посредством Портала предоставляются следующие государственные услуги: получение справочной информации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество; выполнение запросов на выдачу юридически-значимых документов на основе информации из учетных систем; выполнение запросов на постановку объектов на кадастровый учет. Портал предоставляет возможность получить информацию о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости и государственном реестре прав в режиме online. Однако предоставленные сведения не имеют юридической силы. Для юридического подтверждения необходимо оформить соответствующий запрос на выдачу информации из ГКН или ЕГРП.
Оперативно получить сведения из ГКН возможно с помощью Публичной кадастровой карты – справочно-информационного сервиса для предоставления пользователям сведений из ГКН на территории РФ неограниченно широкому кругу лиц. На публичных кадастровых картах воспроизводятся следующие сведения: границы единиц кадастрового деления, границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, сведения о кадастровой стоимости, площади и т.д.
В электронном виде можно подать запрос на предоставление сведений из ЕГРП и ГКН путем заполнения размещенной на портале формы запроса.
Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде очевидны: значительно экономит время и денежные затраты; позволяет получить сведения без личного посещения офисов приема.
Подробнее с видами оказываемых услуг можно ознакомиться на Портале услуг Росреестра http://portal.rosreestr.ru.
Старший специалист 2 разряда Асиновского отдела,
государственный регистратор О.П. Шамина
05.02.2013
Управление Росреестра по Томской области информирует
Вниманию заявителей! Действующим законодательством срок окончания бесплатной приватизации жилья истекает 1 марта 2013 года. В связи с чем, желающие получить жильё в собственность необходимо до этой даты подписать, в органах местного самоуправления(администрации сельских поселений Зырянского района) Договор передачи недвижимого имущества. Подать данный договор в регистрирующий орган можно и позже 1 марта 2013 года. Однако не стоит откладывать подачу документов надолго, поскольку единственным доказательством зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Для государственной регистрации права собственности, возникающего на основании договора передачи, приказом Управления Росреесра по Томской области установлен сокращенный срок.
За подробной информацией граждане могут обращаться по адресу: с.Зырянское, ул.Смирнова д.14 каб. №№ 301-303 тел. 8(382)43-22-215; с.Зырянское, ул. Советская д.44(вход с торца здания) тел.8(382)43-22-676
01.02.2013
Уважаемые заявители!
Асиновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области доводит до вашего сведения порядок и основания регистрации ипотеки в силу закона. Порядок регистрации таков: в случае, если расчет произведен с Продавцом за счет заемных средств (банка или иной кредитной организации), то тогда приобретенное недвижимое имущество согласно ст. 77 Закона об ипотеке находится в залоге у этой В случае же, когда денежный расчет с Продавцом будет произведен не сразу, а через какое-то время, то тогда согласно ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретенное имущество находится в залоге у Продавца, до полного с ним денежного расчета кредитной организации .И в том, и в другом случае приобретенное имущество обременяется ипотекой в силу закона, так как, согласно ст. 20 Закона об ипотеке: «Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации».
Государственная регистрация ипотеки в силу закона проводится на основании совместного заявления залогодержателя и залогодателя, либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона,безуплаты государственной пошлины, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя (покупателя, плательщика ренты и т.д.). Сроки проведения регистрации ипотеки, закреплены ст.20 Закона об ипотеке, таким образом, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений – не позднее чем в течение 5 рабочих дней с указанного дня. Государственная регистрация ипотеки земельного участка осуществляется в сроки, предусмотренные для государственной регистрации ипотеки находящихся на данном земельном участке здания, строения или сооружения. В случае если ипотека возникла в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений осуществляется не позднее чем в течение пяти рабочих дней.
Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной.
По всем интересующим вопросам и по сбору документов для регистрации ипотеки в силу закона можно обратиться по адресу: Томская область, г.Асино ул.Ленина 66 Асиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области тел.: 8(38241)2-45-85,2-39-77